Datum: 22.10.2024
Uhrzeit: 14 – 16 Uhr
Veranstaltungsort: online
Referenten: Niklas Roth
Niklas Roth
Jahn Hettler Rechtsanwälte PartG mbB
Standort Frankfurt a. M.
T +49 69 9897278-00
F +49 69 9897278-99
roth@jahnhettler.de
Inhalt des Seminars:
Ob bei kleinen oder großen Bauprojekten: nicht selten entpuppt sich der Nachbar noch vor Erteilung der Baugenehmigung als das erste große Hindernis des Projekts.
Denn in aller Regel verlangen die Bauaufsichtsbehörden bereits in diesem Stadium die öffentlich-rechtliche Zustimmung des Nachbarn zu dem Bauvorhaben. Aber auch während der Bauphase drohen zahlreiche Konflikte, sowohl auf öffentlich-rechtlicher als auch auf zivilrechtlicher Ebene.
Um all diesen potenziellen Hürden und Konflikten vorzubeugen und diese auf ein Minimum zu reduzieren, ist eine Nachbarvereinbarung noch während der behördlichen Genehmigungsphase das Mittel der Wahl. Eine solche Nachbarvereinbarung muss dementsprechend komplex ausgestaltet sein.
Angefangen bei öffentlich-rechtlichen Themen wie Abstandsflächen oder der bereits erwähnten Zustimmung zum Bauantrag bis hin zu Kranschwenkrechten, Mietminderungen, Regelungen zu Bauschäden, Sicherheiten oder der oftmals unterschätzten Rechtsnachfolgeklausel, bietet die Nachbarvereinbarung einen bunten Strauß an juristischen Themenfeldern.
Das Seminar wird anhand praktischer Beispiele und Formulierungen aufzeigen, was alles in einer Nachbarschaftsvereinbarung enthalten sein sollte oder zumindest mit bedacht werden muss.
Ziel des Seminars ist es, den juristischen Hintergrund der einzelnen Regelungsgegenstände herauszuarbeiten und dabei die Chancen und Risiken aufzuzeigen. Es ist ausreichend Zeit eingeplant die eigenen Praxisfragen mit den übrigen Teilnehmern und dem Referenten zu diskutieren.
