Datum: 16.05.2024
Ort: IBR-Seminar Mannheim (Hybrid)
Referent: Dr. Maximilian R. Jahn
Maximilian R. Jahn
Jahn Hettler Rechtsanwälte PartG mbB
Standort Frankfurt a. M.
T +49 69 9897278-11
F +49 69 9897278-99
jahn@jahnhettler.de
Ziel des Seminars:
Die immer weiter steigenden gesetzlichen Anforderungen, Materialpreisentwicklung, Lieferschwierigkeiten, Baulandverknappung und schließlich die Zinswende sowie die restriktive Kreditvergabe der Banken haben zu einem noch nie da gewesenen Einbruch bei Wohnneubauprojekten geführt. Die Krise betrifft die gesamte Wertschöpfungskette: Auftraggeber, insbesondere Objektgesellschaften, haben Absatz-, Kosten- und Finanzierungsprobleme und Auftragnehmer, insbesondere General- und Nachunternehmer bekommen Kosten und Bauzeit nicht in den Griff. Kredite werden „notleidend“. Für Auftraggeber und Auftragnehmer stellt sich daher die Frage nach Restrukturierungsmöglichkeiten. Mit dem Instrument der Planinsolvenz können Gesellschaften oft nicht nur „gerettet“, sondern wirtschaftlich auf eine völlig neue und gestärkte Grundlage gestellt werden. Das Seminar befasst sich zudem mit einem vorausschauenden Risikomanagement sowie den Auswirkungen von (drohenden) Insolvenzen auf die Beziehungen zu Auftraggebern bzw. -nehmern und gibt Anregungen für Vermeidungsstrategien.
Themen:
- Ausgangssituation
- Typische baurechtliche Themen in der Insolvenz
- Offene Vergütungsansprüche
- Leistungsverweigerungsrechte
- Terminsituation / Verzugsschäden
- Mängel
- Kündigungsrechte / Rücktritt
- Sicherheiten und Absonderungsrechte
- Situation vor und nach Insolvenzantrag / Was macht der Insolvenzverwalter?
- Darstellung und Erläuterung eines Insolvenzplanverfahrens
- Eigenverwaltung vs Regelinsolvenzverfahren
- Ziele eines Insolvenzplanes
- Gestaltender Teil
- Darstellender Teil
- Ablauf eines Insolvenzplanverfahrens
- Umsetzung des Insolvenzplanes
- Rechtsmittel
- Lösungen bei Bauträgervorhaben und Projektentwicklungen
- Stellung der Vertragspartner insolventer Unternehmen
- Anpassung von Vertragsverhältnissen
- Auswirkungen auf Kreditverträge
- Eingriffe in Sicherungsrechte
- Anfechtung von Rechtshandlungen und Zahlungen
- Änderung gesellschaftsrechtlicher Verhältnisse
- Ermöglichung einer Neufinanzierung
- Insolvenzvermeidung am Beispiel eines Bauträgervorhabens
- Ansprüche der Bank
- Ansprüche der Erwerber
- Ansprüche der Handwerker
- Berücksichtigung der MaBV / Freistellungserklärung
- Möglicher Interessenausgleich / Lösung zur Fortsetzung des Projekts
- Treuhandlösung
Veranstalter:
IBR-Seminarzentrum
Heinrich-von-Stephan-Straße 3
68161 Mannheim
T +49 621 – 120 32-18
F +49 621 – 283 83
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