Dr. Maximilian R. Jahn

Kommentare und Lehrbücher:

• Jahn/Jürgens/Rath/Roth, „Handbuch ESG in der Baupraxis – Umsetzung von ESG-Kriterien – Vertragsmodelle – Musterklauseln“.
• Jahn, Kommentierung zu § 8 und § 9 in: Bolz/Jurgeleit, VOB/B, „Kommentar zu den Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen”
• Jahn/Koenen, Kommentierung „Der Bauträgervertrag“, in: Ulbrich, Formularbuch Bau- und Architektenrecht, 6. Auflage 2023
• Jahn, IBR-online-Kommentar VOB/B, § 8 und § 9 VOB/B „Kündigung durch den Auftraggeber; Kündigung durch den Auftragnehmer”
• Jahn, „Die Handelshemmnis-Verordnung (Verordnung EG Nr. 3286/94)“, Dissertation, erschienen 2009 in: Peter Lang Verlag, Schriftenreihe: Beiträge zum nationalen und internationalen öffentlichen Recht

Aufsätze:

• Jahn/Roth, „ESG – „Theorie und Praxis in der Baubranche: Überblick und Ausblick“, BauR 2025, 169
• Eufinger/Jahn, „Das Leistungsverweigerungsrecht des Unternehmers bei Nachträgen, BauR 2024, 1263
• Jahn, „Kündigungsrecht bei Mängeln – Rechte und Pflichten des Auftragnehmers“, 34. Informationsveranstaltung der Landesgütegemeinschaft Erhaltung von Bauwerken Hessen – Thüringen e. V., 2024
• Jahn/Roth, „§ 640 Abs. 1 Satz 3 BGB a. F. lebt weiter – die unberechtigte vorläufige Abnahmeverweigerung und ihre Folgen”, BauR 2023, 2001 ff.
• Jahn, „Leistungsverweigerungsrecht bei Nachträgen”, 33. Informationsveranstaltung der Landesgütegemeinschaft Erhaltung von Bauwerken Hessen – Thüringen e. V., 2023
• Eufinger/Jahn/Mechnig, „Die Rechtsprechung des BGH zu § 642 BGB – nicht zu Ende gedacht?“, BauR 2021, 1362
• Bollenbach/Jahn, „Strategien des Auftraggebers zur Abwehr der Eintragung einer Sicherungshypothek”, NZBau 2020, 691
• Eufinger/Jahn, „Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums und typische Fehler”, NZBau 2020, 417
• Jahn/Kleiber/Meyer-Hofmann, „Der neue § 8 Abs. 4 und 5 VOB/B 2016 – ein Papiertiger?“, IBR 2017, 1037
• Jahn/Klein, „Nachtragsbearbeitungskosten als Direkte Kosten beim VOB/B-Vertrag”, NZBau 2013, 473
• Jahn, „Die Auswirkungen der neuen Sektorenverordnung auf den Schienensektor“, Eisenbahningenieur (EI), September 2009, 63
• Jahn, „Neues Forderungssicherungsgesetz – Teil I“, Eisenbahningenieur (EI), Mai 2009, 56
• Jahn, „Neues Forderungssicherungsgesetz – Teil II“, Eisenbahningenieur (EI), Juni 2009, 5
• Jahn, „Wirksamkeit von Vertragsstrafeklauseln für Überschreitung der Fertigstellungsfrist“, Eisenbahningenieur (EI), Oktober 2008, 53
• Jahn/Schöbener, „Der gemeinschaftsrechtliche Anspruch auf diplomatischen Schutz nach der Handelshemmnis-Verordnung“, Aufsatz, 107 ZVglRWiss 2008, 261-292

Urteilsanmerkungen:

• „OLG Düsseldorf – Kündigungsgrund kann “nachgeschoben” werden!“, IBR 2025, 149
• „KG/BGH – Mängelrechte ohne Abnahme?“, IBR 2025, 119
• „OLG Frankfurt – Bauhandwerkersicherheit wird nicht geleistet: Nichterfüllung einer vertretbaren Handlung!“, IBR 2025, 21
• „OLG Frankfurt a. M. – Sicherheit nach § 650f BGB gefordert: Schlüssiger Vortrag zur Anspruchshöhe reicht!“, IBR 2025, 20
• „OLG Frankfurt – Bauhandwerkersicherheit nach § 650f BGB ist das Druckmittel für Verhandlungen!“, IBR 2025, 19
• „OLG Brandenburg – Eilverfahren auf Vormerkungseintragung zu Bauhandwerkersicherungshypothek, NZBau 2024, 621
• “LG Frankfurt/Main – Obacht bei der Flucht in die Widerklage!”, IBR 2024, 1070
• “OLG Schleswig – Keine Bauhandwerkersicherheit, keine Mängelbeseitigung!”, IBR 2024, 570
• “OLG Oldenburg/BGH – Wer Geld einbehalten kann, der braucht keinen Kostenvorschuss!”, IBR 2024, 512
• “BGH – Pauschalpreisvertrag gekündigt: Auftragnehmer muss Überzahlung widerlegen!”, IBR 2024, 510
• “OLG Düsseldorf/BGH – Berechnung der Bauhandwerkersicherheitshöhe nach Kündigung eines Pauschalpreisvertrags?”, IBR 2024, 457
• “LG Traunstein – Sachverständiger wird durch Mitarbeiter “ersetzt”: Richter befangen?”, IBR 2024, 442
• “OLG Zweibrücken/BGH – Kein einseitiges Anordnungsrecht nach altem Bauvertragsrecht!”, IBR 2024, 391
• “OLG Hamburg/BGH – Arbeiten nach Unterbrechung nicht fortgesetzt: Personalmangel ist Auftragnehmerrisiko!”, IBR 2024, 349
• “OLG Hamburg/BGH – Nachunternehmereinsatz nicht genehmigt: Auftraggeber kann kündigen!”, IBR 2024, 348
• “OLG Hamburg/BGH – Auch viele “kleine” Vertragsverletzungen sind ein Kündigungsgrund!”, IBR 2024, 347
• “AG Heidelberg – Recht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern!”, IMR 2024, 251
• “OLG Frankfurt – Exklusive Wohnung versprochen: Erhöhter Schallschutz geschuldet!”, IBR 2024, 238
• „OLG Köln – Keine Löschung einer eingetragenen Bauhandwerkersicherungshypothek bei unverlangter Bürgschaftsstellung“, NZBau 2024, 156
• “BGH – Auftraggeberanweisung sticht Bedenkenanzeige: Arbeitseinstellung ist unzulässig!”, IBR 2024, 226
• “BGH – Besteller kündigt “frei”: Bei Erfüllung anfallender Aufwand ist kalkulationsunabhängig abzuziehen!”, IBR 2023, 516
• “OLG Brandenburg – Wer kleiner als vereinbart baut, bekommt auch weniger Geld!”, IBR 2023, 464
• “KG/BGH – Nicht ersparte Leistungen stehen noch nicht fest: Wie ist der Werklohn abzurechnen?”, IBR 2023, 453
• “OLG Naumburg – Kein Leistungsverweigerungsrecht nach Kündigung!”, IBR 2023, 338
• “OLG Stuttgart – Nach Kündigung nur 5 % gefordert: Keine schlüssige Abrechnung erforderlich!”, IBR 2023, 336
• “OLG Düsseldorf – Teilkündigung beim VOB/B-Vertrag: Was sind “in sich abgeschlossene “Teilleistungen?”, IBR 2023, 180
• “OLG Brandenburg – Auftraggeber kündigt “frei”: Allgemeine Geschäftskosten werden nicht erspart!”, IBR 2023, 62
• “OLG Köln/BGH – Pauschalhonorarvertrag gekündigt: Abrechnung wie beim Bauvertrag!”, IBR 2022, 634
• „OLG Frankfurt – Wer nicht (mehr) für Mängel haftet, darf die Arbeiten nicht einstellen!“, IBR 2022, 561
• „OLG München – Angabe in Informationsblatt ist vereinbarte Beschaffenheit!“, IBR 2022, 509
• „OLG Celle/BGH – Abwehr verzugsbedingter Kündigung erfordert bauablaufbezogene Darstellung!“, IBR 2022, 286
• „OLG Celle – Mängelbeseitigung vor Abnahme verweigert: Vorschuss auch ohne Kündigung!“, IBR 2022, 68
• „LG Landau – Vorunternehmer ist Erfüllungsgehilfe des Auftraggebers!“, IBR 2021, 1018
• „OLG Brandenburg/BGH – Bis zur Kündigung erbrachte Leistungen sind zu vergüten!“, IBR 2021, 618
• „OLG Köln – Wie wird ein Pauschalpreisvertrag prüfbar abgerechnet?“, IBR 2021, 453
• „OLG Hamm – Wenn sich die Eigentumswohnung auf dem Nachbargrundstück befindet…“, IBR 2021, 355
• „OLG Köln – Vergütung nach Kündigung: Was sind “erbrachte Leistungen”?“, IBR 2021, 232
• „OLG Hamburg/BGH – Abrechnung eines gekündigten Pauschalvertrags: Urkalkulation kann nachträglich erstellt werden!“, IBR 2021, 177
• „OLG Dresden – Wie werden die Kosten einer Ersatzvornahme abgerechnet?“, IBR 2021, 121
• „OLG Dresden – Auch viele “kleine” Pflichtverletzungen berechtigen zur Kündigung!“, IBR 2021, 120
• „OLG München/BGH – Kündigung muss nicht als Kündigung bezeichnet werden!“, IBR 2021, 12
• „BGH – Kosten der Nachtragserstellung sind nicht erstattungsfähig!“, IBR 2021, 3
• „OLG Celle/BGH – Mangelhafte Anlage bestellt: Keine Kündigung wegen dieses Mangels!” , IBR 2020, 632
•  „OLG Hamm/BGH – Unrichtige Eintragung der Wohnfläche ist ein wesentlicher Mangel!”, IBR 2020, 527
•  „OLG München/BGH – Kellerräume müssen keine Wohnraumqualität aufweisen!”, IBR 2020, 405
•  „OLG Zweibrücken/BGH – Trotz guter Baukonjunktur: Keine Vermutung für Füllaufträge!”, IBR 2020, 396
•  „OLG Düsseldorf – Angelieferte, aber nicht eingebaute Bauteile sind keine erbrachten Leistungen!”, IBR 2020, 286
•  „OLG Dresden/BGH – Wie ist nach freier Kündigung abzurechnen?“, IBR 2020, 285
• „OLG München/BGH – Detail-Pauschalvertrag kann nach Kündigung auf Einheitspreisbasis abgerechnet werden!“, IBR 2020, 178
• „OLG Brandenburg – Pauschal oder nicht pauschal?“, IBR 2020, 116
• „OLG Dresden/BGH – Bauvertrag gekündigt: Planungsleistungen können nach HOAI abgerechnet werden!“, IBR 2020, 65
• „KG – Mängelbeseitigung unverhältnismäßig: Wohneinheit bezugsfertig!“, IBR 2020, 21
• „OLG Koblenz/BGH – Recht zur Ersatzvornahme kann wirksam ausgeschlossen werden!“, IBR 2020, 20
• „OLG Dresden/BGH – Keine Kündigung, aber Vertragsaufhebung!“, IBR 2020, 9
• „OLG Dresden/BGH – Behörde gibt Baumaterial nicht frei: Auftraggeber muss keine aussichtslosen Rechtsmittel einlegen!“, IBR 2019, 664
• „KG – Mängelbeseitigung unverhältnismäßig: Vergütung wird ohne Abnahme fällig!“, IBR 2019, 616
• „KG – Exposé kann Leistungssoll bestimmen!“, IBR 2019, 496
• „OLG Düsseldorf – Erste Kündigung beendet den Vertrag!“, IBR 2019,41
• „OLG Brandenburg – Wie ist ein aufgehobener Werklieferungsvertrag abzurechnen?“, IBR 2019, 141
• „OLG Köln – Wie ist der Vergütungsanspruch nach einer “freien” Kündigung darzulegen?”, IBR 2019, 126
• „LG Hannover – Wer das „Verkehrsmengenrisiko“ übernimmt, kann keine Vertragsanpassung verlangen!“, IBR 2019, 6
• „OLG Frankfurt/BGH – „Kompensationsvertrag“ ausgeschlagen: Erwerbsmöglichkeit böswillig unterlassen!“, IBR 2018, 677
• „KG – In welcher Höhe muss der Auftraggeber Sicherheit nach § 650f BGB (§ 648a BGB a.F.) leisten?“, IBR 2018, 505
• „KG – Große Kündigungsvergütung: Wie sind die ersparten Aufwendungen darzulegen?“, IBR 2018, 495
• „OLG Hamburg/BGH – Auftraggeber beauftragt „frei“ gekündigten Nachunternehmer: Liegt darin ein Füllauftrag?“, IBR 2018, 381
• „OLG Schleswig – Kein Pauschalvertrag bei Auflistung von Bauteilen und Arbeitsaufwand!“, IBR 2018, 375
• „OLG Hamm – Kündigung wegen Mängeln: Wie werden die Restfertigstellungs- und Mehrkosten ermittelt?“, IBR 2018, 193
• „OLG Dresden/BGH – „Freie“ Kündigung: Ersparnisse und anderweitiger Erwerb können nicht pauschal bestritten werden!“; IBR 2018, 192
• „KG – Trotz Insolvenz: Öffentlicher Auftraggeber kann nicht kündigen!“, IBR 2017, 545
• „OLG Frankfurt/BGH – Mehrkosten wegen Massenmehrungen: Pauschalpreis bleibt unverändert“, IBR 2017, 484
• „OLG Köln – Vereinbarten Nachunternehmer nicht eingesetzt: Besteller kann kündigen!“, IBR 2017, 258
• „OLG Zweibrücken/BGH – Auftraggeber muss nicht für schlechtes Wetter bezahlen!“, IBR 2017, 140
• „LG Düsseldorf – Abrechnung eines frei gekündigten Werkvertrags: Wer muss was beweisen?“, IBR 2016, 526
• „OLG Düsseldorf – Mit „Kündigung“ kann auch Rücktritt gemeint sein!“, IBR 2016, 205
• „OLG Bamberg – Pauschal ist pauschal!“, IBR 2016, 17
• „OLG Koblenz/BGH – Kündigung kann nicht auf einzelne Mängel beschränkt werden!“, IBR 2015, 594
• „OLG Köln – Auftragnehmer muss Statik nur auf „ins Auge springende“ Mängel überprüfen!“, IBR 2015, 545
• „OLG Düsseldorf – Rückforderung nach Kündigung erfolgt durch Abrechnung „von oben“!“, IBR 2015, 123
• „OLG Düsseldorf – Detail-Pauschalpreisvertrag gekündigt: Wie ist abzurechnen?“, IBR 2015, 122
• „OLG Naumburg – Wie ist ein „frei“ gekündigter Werkvertrag abzurechnen?“, IBR 2014, 610
• „BGH – Restwerklohn nach Kündigung ist durch Abzug der Drittunternehmerkosten zu ermitteln!“, IBR 2014, 329
• „OLG Naumburg – Restwerklohn wird nach Kündigung auch ohne Abnahme fällig!“, IBR 2014, 256
• „OLG Koblenz – Auftragnehmer stellt die Arbeiten unberechtigt ein: Keine Kündigung ohne Fristsetzung!“, IBR 2014, 199