Baubegleitende Rechtsberatung in allen Projektphasen

Ein Bauvorhaben zu realisieren ist immer auch rechtlich eine Herausforderung. Deswegen bieten wir Ihnen unsere juristische Unterstützung in Form der baubegleitenden Rechtsberatung an. Machen Sie sich unsere langjährige Erfahrung und fachliche Expertise zunutze.

Bei der baubegleitenden Rechtsberatung gehören wir in Deutschland zu den führenden Experten bei Projektentwicklungen und Bauträgervorhaben. Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Planung und Betreuung Ihres Bauvorhabens.

Von Planung bis Abnahme immer an Ihrer Seite:

  • Planungs- und baubegleitende Rechtsberatung
  • Betreuung von Vorhaben im In- und Ausland
  • Herausragende juristische Beratung
  • Loyale außergerichtliche und gerichtliche Vertretung
  • Führende Experten im Bau- und Werkvertragsrecht
  • Spezialisierung auch in angrenzenden Rechtsgebieten
  • Zusammenarbeit mit führenden Bausachverständigen

Jedes Bauvorhaben setzt sich aus mehreren Projektphasen zusammen, die je nach Art und Umfang des Bauvorhabens unterschiedliche Intensitäten aufweisen. Jede einzelne Phase bietet jedoch stets ein hohes Maß an Konfliktpotenzial, das es von allen Baubeteiligten zu „handeln“ gilt.

Als spezialisierte Anwälte für das öffentliche und private Baurecht greifen wir Ihnen dabei gerne unter die Arme und sichern Sie sowie Ihr Vorhaben durch die baubegleitende Rechtsberatung ab. Wir beraten Sie von der konzeptionellen Erstellung eines Bauvorhabens an über die Durchführung der Vergabe bis hin zur Abnahme der Baumaßnahme. Zum Leistungspaket der baubegleitenden Rechtsberatung gehören unter anderem auch die Vertragsgestaltung und Verhandlung aller Projektverträge sowie das spätere Mängel-, Sicherheiten- und Gewährleistungsmanagement.

Somit sind wir für alle am Bau Beteiligten der richtige Ansprechpartner für eine projektorientierte, durchsetzungsstarke und pragmatische baubegleitende Rechtsberatung.

Bauberatung anfordern!

Auch wenn auf dem Bau etwas schiefgeht, sind wir mit der baubegleitenden Rechtsberatung für Sie da. Stellen Vertragspartner Forderungen, dann prüfen wir für Sie, ob diese berechtigt sind oder nicht, und helfen Ihnen, unberechtigte Forderungen abzuwehren. Umgekehrt unterstützen wir Sie auch dabei, Abweichungen vom vertraglich vereinbarten Bau-Soll zu erkennen und daraus eigene Ansprüche abzuleiten und durchzusetzen.

Zu unseren Kernkompetenzen im Rahmen der baubegleitenden Rechtsberatung zählen insbesondere die Vertragsgestaltung, das Risiko-, Claim-, Anti-Claim-Management und Nachtragsmanagement sowie die Abwehr und Durchsetzung von Ansprüchen in außergerichtlichen und gerichtlichen Verfahren.

Als spezialisierte Anwälte für Baurecht wissen wir, dass Qualität, Zeit und Kosten ausschlaggebend für den Erfolg eines Bauprojektes sind. Deswegen bieten wir Ihnen als besondere Leistung eine baubegleitende Rechtsberatung an, in deren Rahmen wir alle juristischen Fragen schnell und kosteneffektiv klären, die während der Planung und Realisierung eines Bauvorhabens anfallen. Darüber hinaus begleiten wir Sie auch aktiv durch jede Phase Ihres Bauprojekts.

So beispielsweise auch bei Streitigkeiten über die Abrechnung von Bauleistungen: Bei projektorientierten Auftragnehmern führen Verzögerung im Bauablauf oft zu einer Unterdeckung der Allgemeinen Geschäftskosten (AGK). Ist der Auftraggeber für die Projektverzögerung verantwortlich, lehnt er Nachforderungen der AGK des Auftragnehmers in der Regel kategorisch ab, weil er der Auffassung ist, dass die AGK nicht durch das Projekt bedingt sind. Wir prüfen gerne Ihren vorliegenden Fall und helfen Ihnen zu begründen, dass der Auftraggeber die Deckungslücke der AGK verursacht hat. Im nächsten Schritt machen wir die AGK über eine Nachforderung beim Auftraggeber geltend.

Kommt es zu Verzögerungen im Bauablauf, kann diese auch für den Auftragnehmer ganz schön teuer werden – insbesondere, wenn er die Störung gar nicht verschuldet. Eine formell und materiell den Anforderungen der Rechtsprechung entsprechende Behinderungsanzeige sichert die Möglichkeit, Ansprüche aufgrund der hindernden Umstände gegenüber dem Auftraggeber verfolgen zu können.

Wir helfen Ihnen dabei, eine gerichtsfeste Behinderungsanzeige zu erstellen. Gerne prüfen wir Ihre selbst aufgesetzte Anzeige oder formulieren mit Ihnen ein Schriftstück, das sämtliche Voraussetzungen erfüllt und auch vor Gericht standhält. Auf Wunsch können wir Ihnen auch Muster mit Erläuterungen beistellen.

Leistungen

Die baubegleitende Rechtsberatung umfasst unter anderem:

  • Bedarfsgerechte Beratung in jeder Bauphase

  • Bauantrags- und Genehmigungsverfahren

  • Vertragsgestaltung und -prüfung

  • Verhandlung aller Projektverträge

  • Durchführung der Vergabe

  • Mängel-, Sicherheiten- und Gewährleistungsmanagements

  • Abnahme der Baumaßnahme sowie

  • Beratung zu Vertragsstrafen

Ihre Ansprechpartner

Dr. Maximilian R. Jahn

Standort Frankfurt a. M.

T +49 69 9897278-00
F +49 69 9897278-99
jahn@jahnhettler.de

Dr.-Ing. Steffen Hettler (M.Sc.)

Standort München

T +49 89 5880856-00
F +49 89 5880856-99
hettler@jahnhettler.de