Anwalt für Gewerbemietrecht

Unsere langjährige Erfahrung als Anwalt im Gewerbemietrecht zeigt: Kaum ein Rechtsgebiet birgt so viel Konfliktpotenzial wie das Gewerbemietrecht. „Dauerbrenner sind die Themen Kündigung, Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen oder Mängel und Mietminderung.

Nutzen Sie unsere Unterstützung als Anwalt für Gewerbemietrecht:

  • Hervorragende Expertise Immobilien betreffend
  • Bedarfsgerechte Beratung für Vermieter und Mieter oder Pächter
  • Ansprechpartner für Eigentümer und Asset-, Property-, Facility-Manager
  • Mehrfach ausgezeichnete Beratungsqualität
  • Zielführende Vertretung im Streitfall und Prozessführung
  • Konfliktmanagement und Streitschlichtung
  • Persönlicher Anwalt – keine wechselnden Ansprechpartner

Als Anwalt für Gewerbemietrecht beraten wir Sie umfassend und kompetent bei allen Fragen zu Gewerbemietverträgen, deren (vorzeitige) Kündigung, Verlängerungsoptionen, Mietsicherheit, Konkurrenzschutz und vielen weiteren Themen.

Sofort Kontakt zu einem Anwalt für Gewerbemietrecht aufnehmen!

In unserer Kanzlei verfolgen wir eine klare und unmissverständliche Auffassung: Mit Qualifikation, Spezialisierung, Erfahrung und Expertenwissen bieten wir eine konstante Beratungsqualität auf höchstem Niveau an. Deswegen finden Sie bei uns keinen Anwalt für Familien- oder Verkehrsrecht, sondern ausschließlich Rechtsanwälte, die sich auf das Bau- und Immobilienrecht sowie angrenzende Rechtsgebiete wie das Gewerbemietrecht spezialisiert haben.

Insofern deckt unsere Expertise das gesamte juristische Spektrum rund um die Immobilie ab. Als Anwalt sind wir Ihr Ansprechpartner für Fragen im öffentlichen und privaten Baurecht, Architektenrecht, Bauträgerrecht, Gewerbemietrecht, Grundstücks-, WEG- sowie Nachbarschaftsrecht.

Erfahren Sie mehr über uns und unsere Leistungen. Nehmen Sie zu einem unserer Standorte in Frankfurt, München und Stuttgart hier direkt Kontakt auf, gleichgültig, ob es um das Gewerbemietrecht geht oder Sie einen Anwalt für Baurecht suchen.

Gewerbliche Miet- oder Pachtverhältnisse sind auf Dauer angelegt und durch den konstanten Austausch von Leistung und Gegenleistung geprägt. Damit ist klar, dass es viele Gründe für Konflikte gibt.  Gerne setzen wir als Anwalt für Gewerbemietrecht und Immobilienrecht den Grundstein für ein möglichst langes und harmonisches Mietverhältnis, indem wir Ihnen dabei helfen, rechtssichere Verträge aufzusetzen oder Ihnen vorgelegte Dokumente rechtlich zu prüfen.

Unsere Unterstützung als Anwalt ist besonders im Gewerbemietrecht bei der Vertragsgestaltung, -verhandlung und -prüfung gefragt. Der gesetzliche Schutz des Mieters ist im Gewerbemietrecht deutlich niedriger als im Wohnraummietrecht, weshalb das Hinzuziehen eines Anwalts geradezu Pflicht ist. Nur so ist sichergestellt, dass Vermieter / Verpächter und der gewerbliche Mieter und Pächter einen ausgewogenen Vertrag schließen, indem die wesentlichen Aspekte adressiert sind.

Die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilienbeständen sind für deren Erhaltung und zur Erwirtschaftung der geplanten Rendite von zentraler Bedeutung. Wesentlich sind die Betreiberverantwortung und die Verwaltung der Mietverträge.

Mietverträge sind für Eigentümer und Mieter bedeutende wirtschaftliche Assets. Sie begründen – wenn alles richtig gemacht wurde – langjährige Rechtsbeziehungen, unterliegen aber in einem größeren Portfolio zugleich einem ständigen Wandel.

Wir beraten als Rechtsanwalt für Gewerbemietrecht Eigentümer einerseits und Asset-, Property-, Facility-Manager andererseits auf allen Stufen der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung, insbesondere im Rahmen der Gestaltung von Asset-, Property- und Facility-Management-Verträgen. Wir kennen die Herausforderungen von dynamisch verwalteten Immobilienportfolios mit beständigem Zu- und Verkauf von Objekten ebenso wie die Besonderheiten von Spezialimmobilien wie zum Beispiel Einkaufszentren oder Hotels.

Leistungen

Unsere Leistungen als Anwalt für Immobilien- und Gewerbemietrecht:

  • Gestaltung, Verhandlung und Prüfung von Asset-, Property- und Facility-Management-Verträgen

  • Dynamische Immobilienportfolios; Service-Level; Bonus-Malus-Regelungen

  • Betreiberverantwortung und Übertragung von Betreiberpflichten

  • Beratung zu Bestandsschutz und behördlichen Genehmigungen

  • Gestaltung, Verhandlung und Prüfung von Gewerbe- und Geschäftsraummiet- und Pachtverträgen

  • Entwicklung komplexer Mietverträge bei Spezialimmobilien

  • Mietrechtliche Dauerberatung

  • Beratung zu Mieterhöhung und Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen

  • Vertragslaufzeit, Verlängerungsoptionen und Kündigungsoptionen

  • Mietsicherheit/Kaution

  • Mängel und Mietminderung

  • Überprüfung von Mietverträgen im Rahmen von Transaktionen

  • Maklerrecht

  • Unterlassungs- und Schadensersatzansprüche, auch in Form des einstweiligen Rechtsschutzes

  • Prozessführung, Konfliktmanagement und Streitschlichtung

  • Muster, Dokumentations- und Arbeitshilfen

Ihre Ansprechpartner

Dr. Maximilian R. Jahn

Standort Frankfurt a. M.

T +49 69 9897278-00
F +49 69 9897278-99
jahn@jahnhettler.de

Dr.-Ing. Steffen Hettler (M.Sc.)

Standort München

T +49 89 5880856-00
F +49 89 5880856-99
hettler@jahnhettler.de