Projektentwicklung

Unter dem Stichwort Projektentwicklung verstehen wir die kompletten Wertschöpfungsketten vom Erwerb einer Liegenschaft, der Baurechtschaffung über die Realisierung bis hin zur Veräußerung. Zunächst sind beim Erwerb der betreffenden Liegenschaft etwaige Entwicklungsrisiken und -hindernisse zu identifizieren und vertraglich abzusichern. Ferner muss die Finanzierung des Projekts sichergestellt werden. Anschließend müssen bei der Schaffung des Baurechts alle öffentlich-rechtlichen und ggf. auch nachbarlichen Belange abgedeckt werden. Im Zuge der Realisierung sind dann die entsprechenden Projektverträge zu schließen und oft im Rahmen eines aktiven Nachtrags- und Anti-Claim-Management zu begleiten.

Wir beraten von der strategischen (insbesondere auch gesellschafts- und steuerrechtlichen) Konzeption und Strukturierung eines Bauvorhabens „am Reißbrett“ über den Grundstücksankauf, die Schaffung von Bau- und Planungsrecht, die Erstellung, Aushandlung und Vergabe aller relevanten Verträge mit den Projektbeteiligten über alle Fragen der Bauabwicklung und Projektrealisierung bis hin zur Nachverfolgung von Mängeln und Sicherheiten im Rahmen der Gewährleistung sowie der Beratung beim „Exit“ oder sonstigen Verwertung des Objekts durch Vermietung und Verwaltung im Bestand.

Zentrales Augenmerk liegt dabei auf den wirtschaftlichen Interessen des Mandanten und der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten.

Zu unseren Referenzen zählen komplexe Projektentwicklungen, Großbauvorhaben, Investorenprojekte in Logistik- und Gewerbeimmobilien, Krankenhäuser, Hotels ebenso wie bei Spezialimmobilien, z. B. Sportstättenbau.